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Picto type gestion bandeau VALLOIRE Les Chalets du Galibier

Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP type

T2 SOUS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé, situé au rez-de-neige, d'une superficie habitable de 32m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placards, cuisine équipée avec placard ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 533 ¤ HT soit 6 086 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 253 ¤ HT/an, soit une mensualité de 21 ¤.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute été + 2 semaines basse saison été ou hiver.

CRITÈRES :
Classe énergie : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Réf. annonce : VALLOIRE-2379
Prix de vente : 140 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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