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Peisey L'Arollaie (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - PROCHE PISTES

Appartement T4 meublé, d'une superficie habitable de 49 m² environ, au cinquième étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, chambre cabine avec lit superposé, une chambre meublée avec lit double et placard, salle d'eau complète, dégagement avec placard, salle de bains complète, WC indépendants, seconde chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon.

Incluant un casier à skis à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances L'AROLLAIE est située à Plan Peisey, à 200 mètres maximum des commerces et à 50 m du téléphérique Vanoise Express.
Cette résidence de 5 à 6 étages en pyramide (avec ascenseur) à l'architecture typiquement savoyarde, s'étage à flanc de montagne pour offrir un panorama somptueux sur le massif de Bellecôte.

La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam etc ...

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 9 484 € HT soit 10 432 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel avec bail : 884 € HT/an, soit une mensualité de 74 €.
Occupation propriétaire : 1 semaine haute saison + 2 semaines moyenne saison + 2 semaines basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf annonce : PEIARO-2325

Prix de vente : 280 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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