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Val cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL MEUBLÉ - PLEIN SUD - RETOUR SKI AUX PIEDS - PIED DES PISTES - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T3 d'une superficie habitable de 39m² environ, situé au premier étage, comprenant un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouvert sur le séjour avec canapé lit et accès direct sur le balcon, chambre avec deux lits simples et placard.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..

Bail en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel versé : 4 785 € HT soit 5 263 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive LMNP - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (520 €/an)
Occupation propriétaire : 4 semaines gratuites dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine basse ou moyenne saison hiver + 2 semaines haute saison été (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
DPE : E
GES : B

Réf : VALVAL-2122

Prix de vente : 135 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.