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Picto type gestion bandeau LES SAISIES Les Chalets d'Emeraude

Les saisies Les Chalets d'Emeraude (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL - Résidence haut de gamme 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude" - PROCHE PISTES - PLEIN SUD - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T1 meublé situé dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Émeraude", au deuxième étage, d'une superficie habitable de 30m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec grand lit double, balcon exposé plein sud.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking souterrain à usage exclusifs et privatifs.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence "LES CHALETS D'ÉMERAUDE" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.
La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon de détente etc..

Bail en cours :
Loyer annuel : 7 183 ¤ HT soit 7 901 ¤ TTC (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Forfait charge de copropriété : 520 ¤ HT soit une mensualité de 43 ¤/mois.
Occupation propriétaire : 2 semaines d'occupation qui sont les suivantes ; 1 semaine haute saison hiver et 1 semaine été au choix.


CRITERES :
DPE : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Réf. annonce : SAIEME-2391
Prix de vente : 175 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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