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Picto type gestion bandeau LES SAISIES HAUTELUCE Les Chalets du Mont Blanc

Les saisies hauteluce Les Chalets du Mont Blanc (Savoie) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS

Appartement T2 meublé situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 28.00 m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon.

Incluant un emplacement de parking ainsi qu'un casier à skis à usage privatif et exclusif.

Située au c½ur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence LAGRANGE Vacances LES CHALETS DE CELINE offre diverses prestations : piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 3 177 ¤ HT soit 3 494 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 248 ¤/an, soit une mensualité de 21 ¤.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison été + 1 moyenne saison été (Modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : HAUCHA-2381
Prix de vente : 130 000¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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