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Picto type gestion bandeau SAINT-LARY Le Clos Saint Hilaire

Saint-lary Le Clos Saint Hilaire (Hautes-Pyrénées) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES ET AU CENTRE DE LA STATION - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 cabine 6 couchages meublé, d'une superficie habitable de 40m² environ, situé dans la résidence LE CLOS SAINT HILAIRE à SAINT LARY, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre-cabine avec lits superposés et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, une chambre avec lit double et placard.

Incluant un cellier et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence "LE CLOS SAINT HILAIRE" se situe à Vieille Aure, à 750m. du centre de St Lary village et du téléphérique du Pic Lumière (navettes gratuites), à proximité immédiate de la résidence L'Ardoisière, à 500 m de la télécabine et des Thermes.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel HT : 4 967 ¤ HT soit 5 464 ¤ TTC
Montant des charges annuelles de copropriété : 1 396 ¤ HT
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 2 semaines moyenne saison + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du loyer annuel & droit à la bourse d'échange Lagrange)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SAIBAL-2162
Prix de vente : 175 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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