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Saint-lary Le Clos Saint Hilaire (Hautes-Pyrénées) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES ET AU CENTRE DE LA STATION - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 cabine 6 couchages meublé, d'une superficie habitable de 40m² environ, situé dans la résidence LE CLOS SAINT HILAIRE à SAINT LARY, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre-cabine avec lits superposés et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, une chambre avec lit double et placard.

Incluant un cellier et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence "LE CLOS SAINT HILAIRE" se situe à Vieille Aure, à 750m. du centre de St Lary village et du téléphérique du Pic Lumière (navettes gratuites), à proximité immédiate de la résidence L'Ardoisière, à 500 m de la télécabine et des Thermes.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours :
Loyer annuel HT : 4 967 € HT soit 5 464 € TTC
Montant des charges annuelles de copropriété : 1 396 € HT
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 2 semaines moyenne saison + 1 semaine basse saison (modification possible sur demande avec simulation du loyer annuel & droit à la bourse d'échange Lagrange)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : SAIBAL-2162

Prix de vente : 175 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.