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Les saisies Les Chalets d'Emeraude (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

Appartement 2 Pièces 4 Personnes entièrement meublé - PROCHE PISTES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé 4 couchages, situé dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets d'Emeraude", au deuxième étage sur 3, d'une superficie habitable de 36m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle de bains complète avec WC, grande chambre avec lit double, cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon.

Incluant un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Avec un départ de piste à 100m., la résidence "LES CHALETS D'EMERAUDE" bénéficie d'un emplacement devenu rare aux Saisies. Affichant une architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, elle a été construite en 2013.
La résidence comprend une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salle de fitness, salon avec cheminée, bagagerie etc..

Voici les modalités du bail en cours : (Occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 6 858 € HT soit 7 619 € TTC (périodicité de paiement des loyers : trimestre)- Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Forfait charges copropriété : 624 € HT/an
Occupation propriétaire : 5 semaines dont une haute saison hiver, deux semaines basse saison hiver et deux semaines en été au choix des dates par le propriétaire (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : SAIEME-2091

Prix de vente : 214 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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