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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
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Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
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Accueil > Ancien > La toussuire

La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - VUE SUR LES PISTES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - REVENUS NETS D'IMPÔTS - OCCUPATION GRATUITE - PIED DES PISTES

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 31 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains complète avec WC, une chambre avec lit double, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible - balcon exposé SUD-OUEST.

Incluant un emplacement de parking.

La résidence 4 étoiles "LES HAUTS DE COMBORCIERE" est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station.
Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).
LES PLUS DE LA RÉSIDENCE :
Un magasin de ski géré par Jean Pierre Vidal, champion olympique de slalom en 2002, situé au pied de la résidence.

Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Loyer annuel : 5 849 € HT soit 6 434 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Forfait charges annuelles de copropriété : 415 € HT/an, soit une mensualité de 35 €.
Occupation : 1 semaine haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (occupation modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : TOUCOM-2061

Prix de vente : 130 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.