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Accueil > Ancien > Pralognan la vanoise

Pralognan la vanoise Les Hauts de la Vanoise (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - Fiscalité attractive - PROCHE PISTES

Appartement T2 cabine d'une superficie habitable de 47 m² environ, situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau, une chambre/cabine, WC indépendant, salle de bains complète, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, accès sur un grand balcon.

Incluant un emplacement de parking ainsi qu'une cave.

Situé dans le quartier les Hauts des Darbelays, ski aux pieds, à 200 m du téléski gratuit pour rejoindre le téléphérique du Bochor et le départ des cours de ski, la résidence Lagrange vacances LES HAUTS DE LA VANOISE dispose d\'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna etc..

ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ
Bail actuel :
- Loyer annuel : 8 309 € HT soit 9 138 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
- Montant du forfait charge annuel avec bail : 696 € HT
- Occupation propriétaire : aucune mais modifications possible sur demande avec simulation du loyer annuel

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf annonce : PRAHAU-2217

Prix de vente : 190 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.