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La rochelle L'Escale Marine (Charente-Maritime) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC LOYERS GARANTIS - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITE ATTRACTIVE

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à "LA ROCHELLE", situé au deuxième étage composé d'un hall d'entrée avec placard, salle d'eau complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre, d'une superficie habitable de 20m² environ.

L'appart' Hôtel Lagrange Vacances "L'ESCALE MARINE" est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose ne piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc ...

Bail en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 3 879 € HT soit 4 266 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (environ 200 €/an soit 16€/mois environ).

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : ROCESC-2450

Prix de vente : 78 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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