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Des adresses prestigieuses en bord de mer
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SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉE AVEC OCCUPATION - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE
Appartement T2 avec terrasse d'une superficie habitable de 28m², comprenant un hall d'entrée, une salle de bains complète, WC indépendant, un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard et une terrasse d'environ 6m².
La résidence Lagrange Vacances LE VILLAGE DES ALOÈS est située à 3 km du centre (voiture conseillée), à 1 km environ de petites plages de galets.
Résidence disposant d'une piscine.
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 2 958 ¤ HT soit 3 254 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 1 139 ¤ HT/an, soit une mensualité de 95 ¤.
Occupation propriétaire : Entre le 1er novembre et le 31 mars et 2 semaines en mai + 2 semaines en octobre (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)
CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B
Réf. annonce : CERALO-2350
Prix de vente : 88 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.