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Montpellier Résidence du Château (Hérault) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - JOLIE VUE - INVESTISSEMENT - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 meublé situé au 4ème étage, d'une surface habitable de 31m² environ, composé d'une entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et accès au balcon exposé EST avec une très jolie vue, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placard.

Incluant le mobilier ainsi qu'un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart'HOTEL LAGRANGE MONTPELLIER MILLENAIRE est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires. D'architecture contemporaine, la résidence habillée d'un rideau de bambous vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux (avec ascenseur).

La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous, sauna, hammam etc ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 7 114 € HT soit 7 825 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 720 € HT/an, soit une mensualité de 60 €.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2292

Prix de vente : 130 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.