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Audierne Les Terrasses de l'Océan (Finistère) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - VUE MER - PROCHE PLAGE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE GÉRÉE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 4 couchages meublé situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et rangements, une chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse privative.

La résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DE L'OCÉAN se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure + pataugeoire chauffées.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 223 € HT soit 4 645 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (363 € HT/an), soit une mensualité de 30 €.
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : C

Réf. annonce : AUDTER-2272

Prix de vente : 120 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.