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Picto type gestion bandeau SIX-FOURS-LES-PLAGES Les Terrasses des Embiez

Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement de type T3 cabine duplex d'une superficie de 58 m², comprenant : au niveau bas : entrée, séjour/cuisine, dégagement, WC, escalier d’accès à l’étage ; au niveau haut : dégagement, deux chambres, cabine, salle de bains, salle d’eau, WC. Avec la jouissance privative d’une terrasse d'environ 13 m².

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking extérieur et le mobilier inclus.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Achat sous bail commercial avec occupation (modulables selon vos envies)
Bail actuel :
Loyer annuel HT : 10 310 ¤ soit 11 341 ¤ TTC- Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charge de copropriété : 1 014¤ HT.
Occupation : 1 semaine en basse saison + 1 semaine moyenne saison (modification sur demande & bourse d'échange)

CRITERES :
DPE : D
GES : B

Réf. annonce : SIXTER-2368
Prix de vente : 313 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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