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Picto type gestion bandeau SIX-FOURS-LES-PLAGES Les Terrasses des Embiez

Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP type

OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 4 couchages d'une surface habitable de 31 m² environ, situé en rez-de-jardin comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à une terrasse privative. Le logement comprend également une salle de bains complète, une chambre avec lit double et placard.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage privatif et exclusif.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500 des plages.

Bail commercial en cours :(occupation modulables selon vos envies)
Loyer annuel : 5 361¤ HT soit 5897 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant annuel du forfait charge de copropriété : 538¤ HT/an.
Occupation : 1 semaine en basse saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITERES DPE :
DPE : C
GES : A

Réf. annonce : SIXTER-2117
Prix de vente : 145 000¤
Sous bail commercial avec occupation
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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