Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme
Tél : 04-37-24-90-90
Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes ! En savoir +
Tél : 04-37-24-90-90
Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages ! En savoir +
Tél : 04-37-24-90-90
Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski ! En savoir +
APPARTEMENT T2 MEUBLE - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE
Appartement T2 meublé situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 33m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, chambre avec placard, WC, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une terrasse de 9m² environ viendra compléter ce bien.
A la Coudalère, la résidence Lagrange Vacances CATALANA est située à 50 m des commerces saisonniers et des animations, à 300 m de la plage du lac marin de Salses et à 1,5 km de la plage. Cette résidence est constituée de 4 petits bâtiments de 2 étages (sans ascenseur).
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 747 ¤ HT soit 4 122 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (335 ¤ HT/an), soit une mensualité de 28 ¤.
Occupation : 1 semaine basse saison (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer garanti)
CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B
Réf. annonce : BARCAT-1975
Prix de vente : 75 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.