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Picto type gestion bandeau VERDON-SUR-MER L\'Estuaire

Verdon-sur-mer L\'Estuaire (Gironde) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - PROCHE PLAGES - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 35 m² environ, situé dans la résidence "L'Estuaire" à Verdon-sur-Mer au rez-de-chaussée, composé d'un séjour avec placard, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un W.C, et d'une terrasse privative avec jardin.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Située à 900 m des premiers commerces, à 1,5 km des plages de l'estuaire et à 2,5 km des plages de l'Atlantique, la résidence Lagrange Vacances L'ESTUAIRE se compose de 44 appartements répartis dans 6 bâtiments d'un étage.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 4 689 ¤ HT soit 5 157 ¤ TTC
Montant des charges annuelles de copropriété : information possible sur demande.
Occupation propriétaire : 2 semaines hors vacances scolaires soit avant le 15 juin et après le 15 septembre.

CRITÈRES :
Classe énergie : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Réf. annonce : VEREST-2403
Prix de vente : 91 000¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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