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Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T3 SOUS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T3+mezzanine duplex meublé, situé au troisième et dernier étage, d'une superficie habitable de 44m² environ, composé au niveau bas d'un hall d'entrée, une chambre-cabine avec lit superposé, une salle de bains complète, WC indépendant, séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès au balcon. Au niveau haut : une chambre avec lit double et placard, salle de bains avec WC, mezzanine avec lit superposé, vue sur le séjour. Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER 1" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence). Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

Bail en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 7 248 € HT soit 7 973 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété sous bail : 442 €/an
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute été + 2 semaines basse saison été ou hiver (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer)

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : en cours de réalisation
GES : en cours de réalisation

Honoraires agence charge vendeurs.

Réf. annonce : VALLOIRE-2392

Prix de vente : 282 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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