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Picto type gestion bandeau VALLOIRE Les Chalets du Galibier

Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP type

T2 SOUS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé, situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 32m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec lit double et placards, cuisine équipée avec placard ouverte sur le séjour donnant accès au balcon.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 4 286 ¤ HT soit 4 714 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 426 ¤ HT/an, soit une mensualité de 36 ¤.
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été (modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : F
GES : C

Réf. annonce : VALLOIRE-2226
Prix de vente : 141 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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