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Val cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T3 EXPOSÉ PLEIN SUD - PIED DES PISTES - RETOUR SKI AUX PIEDS - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T3 meublé, d'une surface habitable de 35m² environ situé au troisième étage, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, salle de bains complète, une première chambre avec lit superposé et placards, une seconde chambre avec lit double et placard, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec un canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à un balcon privatif exposé PLEIN SUD.

Incluant un emplacement de parking souterrain et d' un casier à skis à usage exclusifs et privatifs.

Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" 4 étoiles avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc ...

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 799 € HT soit 5 279 € TTC LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du charge de copropriété : 341 €/an.
Occupation propriétaire : 4 semaines gratuites composé de 1 semaine en basse ou moyenne saison hiver + 2 semaines été haute saison + 1 semaine hiver haute saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).

CRITÈRES : en cours de réalisation.

Réf. annonce : VALVAL-2405

Prix de vente : 130 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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