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Picto type gestion bandeau VALLOIRE Les Chalets du Galibier

Valloire Les Chalets du Galibier (Savoie) LMNP type

T3 AVEC OU SANS BAIL MEUBLÉ - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES (EN FACE DU MOULIN BENJAMIN)- EXPOSÉE PLEIN SUD - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE

Charmant appartement T3 meublé, situé au deuxième étage, d'une superficie habitable d'environ 46 m², composé d'un hall d'entrée, cuisine équipé ouvert sur le séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé plein SUD, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau complète, WC indépendant et placard.

Incluant un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

La résidence 4 étoiles "LES CHALETS DU GALIBIER" est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence).
Résidence avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...

SI ACHAT AVEC BAIL COMMERCIAL :
Loyer annuel : 6 493 ¤ HT soit 7 142 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive).
Montant du forfait charges de copropriété : 682 ¤
Occupation propriétaire : 2 semaines gratuites composée de 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine haute saison été. (Occupation modulable selon vos envies avec simulation du loyer).

SI ACHAT SANS BAIL : 200 000 ¤

Diagnostics en cours de réalisation.

Réf. annonce : VALLOIRE-2420
Prix de vente : 195 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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