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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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La toussuire L'Ecrin des Sybelles (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLES SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - MOBILIER INCLUS - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES - PLEIN SUD

Appartement T2 d'une superficie habitable de 31.75m² situé au deuxième étage, l'appartement dispose d'un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains complète, un water-closet, placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès sur un balcon exposé PLEIN SUD.

L'appartement est vendu avec le mobilier inclus + un emplacement de parking souterrain à usage exclusif et privatif.

A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances L'ECRIN DES SYBELLES vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques (navette gratuite à 150 m). Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages (ascenseur). La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam...

Bail actuel :
Loyer annuel HT : 3 556€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine en haute saison hiver + 2 semaines haute saison été (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC ÉVALUATION DU LOYER)
Montant du forfait charges de copropriété HT/an : 0€ - Compris dans le loyer

Réf. annonce : TOUECR-1161

Prix de vente (FAI) : 99 000€
Sous bail commercial avec occupation

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.