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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - PROCHE GOLF

Appartement T2 cabine meublé d'une superficie habitable de 38 m² environ, situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée avec placard et alcove, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour meublé. Un balcon de 6m² environ viendra compléter ce bien.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

A 10 km du cap Fréhel, à 700 m de la plage et du casino et 1 km du centre, la résidence Lagrange Vacances CAP GREEN bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbre golf de 18 trous. Composée de 79 appartements répartis dans 6 bâtiments de 2 étages maximum (sans ascenseur), elle offre une décoration raffinée qui conjugue à la fois confort et modernité.

La résidence dispose d'un salon de détente, sauna et piscine couverte chauffée + bains à remous...

SOUS BAIL COMMERCIAL :

Bail en cours :
Loyer annuel : 5 154 ¤ HT soit 5 670 ¤ TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges avec bail : 641 ¤ HT
Occupation propriétaire : information disponible sur demande.

Réf. annonce : FRECAP-2090
Prix de vente (FAI) : 118 000 ¤

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