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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
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La rochelle
L'Escale Marine (Charente-Maritime)
LMNP
Appartement T1 meublé d'une surface habitable de 20m² environ, situé au deuxième étage est composé d'un hall d'entrée, une salle d'eau complète avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre.
L'appart' hôtel Lagrange Vacances "L'Escale Marine" est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur).
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc..
Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 3 979 ¤ HT soit 4 376 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (243 ¤ HT/an.)
CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : B
Réf. annonce : ROCESC-2311
sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
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