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La rochelle L'Escale Marine (Charente-Maritime) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPART' HÔTEL - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à LA ROCHELLE, situé au deuxième étage et comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau complète avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre, d'une superficie habitable de 20m².

l'appart' hôtel Lagrange Vacances L'ESCALE MARINE est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose ne piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 825 € HT soit 4 207 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (158 € HT/an), soit une mensualité de 13 €.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : ROCESC-2311

Prix de vente : 76 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.