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Picto type gestion bandeau LA ROCHELLE L'Escale Marine

La rochelle L'Escale Marine (Charente-Maritime) LMNP type

APPART' HÔTEL - FISCALITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T1 situé dans la résidence appart' hôtel Lagrange à LA ROCHELLE, situé au deuxième étage et comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau complète avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-chambre, d'une superficie habitable de 20m².

l'appart' hôtel Lagrange Vacances L'ESCALE MARINE est située à 500m. du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes et à 600 m du centre-ville, à côté de l'aquarium, la résidence est composée de 108 appartements répartis sur 3 étages (ascenseur). Elle dispose ne piscine extérieure chauffée, hammam, salle de fitness etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 825 ¤ HT soit 4 207 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (158 ¤ HT/an), soit une mensualité de 13 ¤.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : ROCESC-2311
Prix de vente : 76 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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