Accueil > Ancien > Val cenis
Picto type gestion bandeau VAL CENIS Les Valmonts de Val-Cenis

Val cenis Les Valmonts de Val-Cenis (Savoie) LMNP type

Présentation Fiche technique Accès au site
T2 MEUBLÉ PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE GÉRÉE

Appartement T2 entièrement meublé d'une surface habitable de 29 m² environ, situé au premier étage et composé d'un hall d'entrée avec placard, chambre-cabine avec lit double, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon privatif.

Incluant un casier à skis à usage exclusif et privatif.

Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme "Les Valmonts de Val-Cenis" avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente et autres prestations...

Elle se compose d'appartements répartis dans 7 gros chalets (avec ascenseur).

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3 987 ¤ HT soit 4 386 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts).
Montant des charges de copropriété : 282 ¤ HT/an. (charges non récupérables).
Occupation propriétaire : 2 semaines dont 1 semaine Basse ou moyenne saison en hiver + 1 semaine haute saison en été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer).

CRITÈRES DPE :

DPE : E
GES : B

Réf : VALVAL-2394
Prix de vente : 80 000 ¤
sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Envoyer à un ami
Partager ce programme avec un ami en remplissant ce formulaire
 
loading
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.