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Audierne Les Terrasses de l'Océan (Finistère) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

FACE A LA MER - PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION MODULABLE GRATUITEMENT - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 5 couchages meublé situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 31 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et rangements, une chambre avec lit double et placard, WC indépendant, salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit et un lit gigogne donnant accès sur une terrasse privative.

La résidence Lagrange Vacances "les Terrasses de l'Océan" se situe à 300m. de la plage de sable fin de Trescadec et à 800 m des commerces. Elle surplombe la mer et offre un magnifique panorama sur l'Océan dont bénéficient tous les appartements. Elle comprend une piscine extérieure chauffée et autres prestations...

Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 3924 € HT soit 4 316 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement (346 € HT/an), soit une mensualité de 29 €.
Occupation propriétaire : une semaine en moyenne saison (+ bourse d'échange)

Réf. annonce : AUDTER-2203

Prix de vente : 99 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.