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Cavalaire Villas Santa Barbara (Var)

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PLAGE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2, idéalement située au deuxième étage, d'une superficie habitable de 25m² environ, composée d'un porche donnant sur un hall d'entrée, salle de séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains, water-closet, placard et loggia de 6.30m²

Incluant une place de parking intérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances VILLA BARBARA est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 3 515€ HT soit 3 866 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : possible sur demande.
Occupation propriétaire : 20% de remise en période de haute saison et 25% en période de moyenne et basse saison.

CRITÈRES :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf : CAVVIL-FOU2

Prix de vente : 120 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.