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Six-fours-les-plages Les Terrasses des Embiez (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - LOYERS GARANTIS + OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T3 situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 42m², comprenant : un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès à la terrasse de 13m² exposé PLEIN SUD, une cabine avec placard, une chambre, un WC indépendant, une salle de bains.

Vendu avec un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme "Les Terrasses des Embiez" à Six-Fours-les-Pages avec piscine extérieure chauffée, hammam etc.. située à 500m. des plages.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel HT : 7 306€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles de copropriété avec bail : 731€ HT
Occupation propriétaire : 3 semaines dont 1 haute saison (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel garanti)

Réf. annonce : SIXTER-14F

Prix de vente (FAI) : 185 000 €
Sous bail commercial meublé

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.