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Sollies-toucas Les Cottages Varois (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Chalet T3 - 6 couchages meublé de 35m² environ, situé au rez-de-jardin, composé de deux chambres équipées, une salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur une grande terrasse privative de 15m².

La résidence Lagrange Vacances LES COTTAGES VAROIS se situe à 200 m des commerces et à 20 min des plages en voiture. Ce sont 112 cottages situés sur les flancs d'une colline richement arborée d'oliviers centenaires et de pins d'Alep. Résidence comprenant une piscine extérieure et divers services comme notamment un sauna, salles de massages, etc..

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 5 571 € HT soit 6 128 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : en cours.
Occupation propriétaire : en cours, mais modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : SOLTOU-2360

Prix de vente : 98 500 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.