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Picto type gestion bandeau PLAGNE 1800 Les Chalets d'Edelweiss

Plagne 1800 Les Chalets d'Edelweiss (Savoie) LMNP type

VUE PISTES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PROCHE PISTES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 situé au rez-de-neige dans la résidence 4 étoiles "Les Chalets Edelweiss" situé à Plagne 1800. D'une superficie habitable de 35m² environ, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, chambre avec lit et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé lit donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, VUE SUR LES PISTES.

Emplacement de parking en sous-sol, une cave et mobilier inclus à usage exclusifs et privatifs.

A seulement 20m. des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au c½ur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam etc ...

BAIL COMMERCIAL EN COURS :

Loyer annuel : 4 785 ¤ HT soit 4 829 ¤ TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges annuelles : 868 ¤ HT/an
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 3 semaine haute saison (hiver ou été) + 1 semaine moyenne saison (été ou hiver).

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : PLAEDE-2157
Prix de vente : 162 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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