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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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La toussuire Les Hauts de Comborcière (Savoie) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

PIED DES PISTES - RÉSIDENCE DE TOURISME 4 ÉTOILES - SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé d'une superficie habitable de 31m², situé en rez-de-neige du bâtiment principal, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, chambre complète avec placard et lit double, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour dont canapé lit et accès direct à une terrasse de plus de 10m².

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Appartement situé dans la résidence 4 étoiles "Les Hauts de Comborcière", PIED DE PISTES avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam..

ACHAT SOUS BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 3 900 € HT soit 3 546 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Charges de copropriété : 405 € HT/an
Occupation propriétaire : 8 semaines dont 2 haute saison été + 1 moyenne saison été + 1 haute saison hiver + 2 moyenne saison hiver + 2 basse saison hiver (MODIFICATION POSSIBLE SUR DEMANDE AVEC SIMULATION DU NOUVEAU LOYER ANNUEL).

CRITÈRES :
Classe énergie : G
GES : C

Réf. annonce : TOUCOM-2076

Prix de vente : 90 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.