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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Sollies-toucas Les Cottages Varois (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES

Chalet T3 meublé de 35m² environ, composé d'une entrée par la terrasse privative de 15 m² environ, cuisine équipée ouverte sur le séjour, rangements et dégagement, salle d'eau complète, WC indépendant ainsi que deux chambres avec lits et placards.

La résidence Lagrange Vacances LES COTTAGES VAROIS se situe à 200 m des commerces et à 20 min des plages en voiture. Ce sont 112 cottages situés sur les flancs d'une colline richement arborée d'oliviers centenaires et de pins d'Alep (voiture conseillée). C'est le lieu idéal pour visiter les nombreux sites comme le village médiéval de Bormes-les-Mimosas, les 3 Iles d'Or dont Porquerolles, le Parc National de Port Cros ...

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel : 5 462 € HT soit 6 008 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété avec bail : 0 € à l'exception des honoraires du syndic pris en charge par le propriétaire.
Occupation propriétaire : 2 semaines gratuites pendant l'année à l'exception des mois de juillet et août.

CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A

Réf. annonce : SOLTOU-NV

Prix de vente : 83 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.