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Montauroux Les Bastides des Chaumettes (Var) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PLEIN SUD - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - LMNP POSSIBLE

Maisonnette T4 meublé, d'une superficie habitable de 63m² environ, composé au niveau bas : d'un hall d'entrée avec dégagement, une salle de douche, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, donnant sur une terrasse privative couverte exposée plein SUD, ainsi qu'un jardin d'environ 100 m².
A niveau supérieur : un pallier avec dégagement et placard, WC indépendant, une cabine, salle de bains complète, ainsi que deux chambres avec lits doubles et placards.

Avec la jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking extérieur.

La résidence Lagrange Vacances LES BASTIDES DES CHAUMETTES est située à 300 m des premiers commerces et à 2 km du centre.
Elle se compose de 43 bastides à l'architecture provençale.
Idéalement située pour partir à la découverte des trésors de Provence, elle allie la tranquilité au charme du Pays de Fayence.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyers annuel : 10 188 € HT soit 11 207 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 1 194 € HT/an, soit une mensualité de 99 €.
Occupation propriétaire : Aucune mais possibilité de moduler selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer.

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONBAS-2282

Prix de vente : 195 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.