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Picto type gestion bandeau CAVALAIRE Les Villas Santa Barbara

Cavalaire Les Villas Santa Barbara (Var) LMNP type

PROCHE PLAGE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - INVESTISSEMENT LMNP AVEC OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 d'une superficie habitable de 25 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard et coin cuisine equipée donnant sur le séjour, WC indépendant, salle de bains complète, chambre avec placard, avec la jouissance privative d'un balcon/loggia.
Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

La résidence Lagrange Vacances VILLA BARBARA est située dans un quartier résidentiel, à 750 m environ des commerces, de la promenade du bord de mer, de la plage et du port de plaisance.
De style provençal, elle se compose de 4 bâtiments de 3 étages (ascenseur) et est agrémentée d'espaces verts et d'une piscine extérieure.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 3 276 ¤ HT soit 3 640 ¤ TTC
Forfait charges de copropriété : charges non récupérables seulement (montant très faible)
Occupations : 4 semaines en basse saison (entre le 01/10 et le 30/04).
OCCUPATION MODULABLE selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer garanti.

Réf : CAVBAR-1671
Prix de vente (FAI) : 122 500 ¤

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