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Bergerac Le Clos des Vignes (Dordogne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

A SAISIR - MAISONNETTE T4 MEUBLÉ RENTABILITÉ ATTRACTIVE - 8 COUCHAGES - LOYERS GARANTIS + OCCUPATION MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Maisonnette T4 duplex meublé d'une superficie habitable de 52m², comprenant : hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains complète, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse.
A l'étage : dégagement, trois chambres.

Jouissance privative et exclusive d'un emplacement de parking.

A 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Lagrange Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, aire de jeux et parcours ludique.

La résidence dispose d'une piscine semi-couverte chauffée, sauna, bains à remous etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel HT garanti : 5 429 € - Statut LMNP possible (Fiscalité attractive)
Montant du forfait charges annuel de copropriété : 812 €
Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande (modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel + bourse d'échange)
Divers avantages bail.

Réf : BERCLO-CUN

Prix de vente (FAI) : 64 000 €
Sous bail commercial meublé

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.