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Picto type gestion bandeau MONTIGNAC Les Bastides des Lascaux

Montignac Les Bastides des Lascaux (Dordogne) LMNP type

Investissement LMNP sans aucune contrainte de gestion - rentabilité attractive - BAIL FLEXIBLE AVEC OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE

Maisonnette T2 d'une superficie habitable de 41m² située en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, WC indépendant, salle de bains complète, grande chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin.
Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence de tourisme 4 étoiles "Les Bastides de Lascaux" à MONTIGNAC, comprenant une piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, espace fitness etc..

Bail commercial en cours (modulable selon vos envies) :

Loyer annuel : 4 758 ¤ HT soit 5 284 ¤ TTC
Forfait charges annuel avec bail : 832 ¤ HT
Occupation propriétaire : 2 semaines basse saison gratuites (modulable sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : C

Réf annonce : MONBAS-1885
Prix de vente : 87 000 ¤
sous bail commercial meublé
Les prix indiqués sont honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

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