Votre partenaire investissement

Avec Lagrange Immobilier, concrétisez votre projet d'achat en résidence de Tourisme

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski !
En savoir +

Tél : 04-37-24-90-90

Contactez-nous !
Envoyer à un ami
Galerie photo

Réseaux sociaux

| Partager

Nos autres reventes

Accueil > Ancien > Bergerac

Bergerac Le Clos des Vignes (Dordogne) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T2 meublé situé au deuxième étage, d'une superficie habitable de 33m², composé d'une entrée donnant directement sur la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon, suite parentale composée d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains complète avec WC.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

Situé dans la résidence 3 étoiles "Le Clos des Vignes" avec sauna , bains à remous, piscine couverte chauffée..

Bail en cours :
Loyer annuel : 3 140 € HT soit 3 455 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charges annuel avec bail : 222 € HT
Occupation propriétaire : 1 semaine moyenne saison + 1 semaine basse saison (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : BERCLO-2131

Prix de vente : 66 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.