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SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS SOUHAITS
Maisonnette T3 duplex meublé, d'une superficie habitable de 53m², composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, cellier, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse + jardin privatif.
A l'étage : palier avec dégagement et placard, WC indépendant, salle de bains complète, deux chambres avec lits et placards.
Résidence de tourisme haut de gamme avec piscine de 600m², bassin aquatique, sauna, hammam etc ...
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 6 620 ¤ HT soit 7 282 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 1 085 ¤ HT/an, soit une mensualité de 90 ¤.
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines en moyenne saison + 2 semaines en basse saison (modification possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel)
CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B
Réf. annonce : FAYCAL-2273
Prix de vente : 183 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.