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Picto type gestion bandeau AZAY-LE-RIDEAU Les Jardins Renaissance

Azay-le-rideau Les Jardins Renaissance (Indre-et-Loire) LMNP type

RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - PROCHE CENTRE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION MODULABLE GRATUITEMENT - ALLIER PLAISIR ET RENTABILITÉ

Maisonnette T3 duplex d'une surface habitable de 45m², comprenant au niveau bas un hall d'entrée avec dégagement, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse et jardin.
A l'étage : palier avec dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains complète.
Vendu avec le mobilier ainsi qu'un emplacement de parking.

Située à 800m. du centre d'Azay et des commerces, la résidence Lagrange Vacances LES JARDINS RENAISSANCE est composée de maisonnettes réparties en petits hameaux. Inspirée directement de l'architecture du XVIIIème siècle, elle offre un pied-à-terre idéal pour apprécier pleinement le charme de la Touraine.
La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Loyer annuel HT garanti : 4 653 ¤ - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges de copropriété : en cours
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 2 semaines haute saison (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel & droit à la bourse d'échange)

Réf. annonce : AZAJAR-T3D
Prix de vente (FAI) : 95 000 ¤
Sous bail commercial meublé

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