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Barcares Catalana (Pyrénées-Orientales) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT T2 SOUS BAIL MEUBLÉ - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Appartement T2 meublé situé au rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 36m² environ, composé d'une entrée avec dégagement et placard, chambre avec lit et placard, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, rangements.

Une grande terrasse viendra compléter ce bien.

A la Coudalère, la résidence Lagrange Vacances CATALANA est située à 50 m des commerces saisonniers et des animations, à 300 m de la plage du lac marin de Salses et à 1,5 km de la plage. Cette résidence est constituée de 4 petits bâtiments de 2 étages (sans ascenseur).

BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel : 3 414 € HT soit 3 755 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 385 € HT/an, soit une mensualité de 32 €.
Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel)

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : BARCAT-2326

Prix de vente : 75 000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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