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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
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Aureilhan Les terrasses du Lac (Landes) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

INVESTISSEMENT LOCATIF - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC STATUT LMNP POSSIBLE - BAIL MODULABLE SELON VOS ENVIES

Située en plein cœur de la forêt landaise et en bordure de lac (plage de baignade à 50 m), à moins de 10 km des plages, 5 km env. du centre et des commerces, et 4 km de Mimizan, la résidence Lagrange Vacances LES TERRASSES DU LAC se compose de 70 appartements répartis dans plusieurs bâtiments d'un étage autour de la piscine.

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 situé au premier étage avec 30.30m² de surface habitables et comprenant : un large séjour avec cuisine, une salle d'eau avec un wc et 1 chambre mais également une terrasse de 7.76m² et un parking à usage privatif.

Appartement dans résidence de tourisme 3* avec une piscine extérieure + pataugeoire chauffées..

Achat sous bail commercial avec :
Loyer annuel HT : 2 396 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)
Droit d'occupation : 1 semaine basse-saison.
Montant du forfait charges annuelles HT : 0€ - Seulement les charges non-récupérables.

Réf. annonce : AURTER-1005

Prix de vente (FAI) : 70 000€

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.