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Picto type gestion bandeau STRASBOURG Le Jardin des deux Rives

Strasbourg Le Jardin des deux Rives (Bas-Rhin) LMNP type

APPARTEMENT T2 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PLEIN SUD - INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - SANS AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 meublé, d'une superficie habitable de 49m² environ, au cinquième étage avec ascenseur et composé : d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon exposé plein SUD, salle d'eau équipée avec W.C., chambre avec lit double et placard donnant sur un balcon privatif.

La résidence seniors « Le Jardin des 2 Rives » bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services.

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : 7 880 ¤ HT soit 8 668 ¤ TTC (statut LMNP possible - revenus nets d'impôts)
Forfait charge annuel de copropriété : information disponible sur demande.

Réf annonce : STRASRIV-2161
Prix de vente : 183 000 ¤

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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