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Strasbourg Via Magistrale (Bas-Rhin) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - INVESTISSEMENT - APART'HÔTEL GÉRÉ - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - EXPOSITION SUD-EST

Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 24m² environ, au deuxième étage avec ascenseur et composé : d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, kitchenette équipée ouverte sur le séjour-chambre, salle de bains complète.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway (direct centre ville), du centre commercial des Halles (140 magasins), l'APART'HOTEL LAGRANGE STRASBOURG est composé de 98 appartements répartis sur 6 étages (ascenseur).

La résidence comprend une piscine couverte chauffée, salle de fitness et autres prestations.

SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 148 € HT soit 5 663 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge avec bail : 430 € HT/an, soit une mensualité de 36 €.

CRITÈRES :
Classe énergie : Diagnostics en cours.
GES : Diagnostics en cours.

Réf. annonce : STRVIA-2274

Prix de vente : 119 500 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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