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Montpellier Résidence du Château (Hérault) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

T1 SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LOYERS GARANTIS

Appart'hôtel T1 meublé d'une surface habitable de 25m² environ, situé en rez-de-jardin, composé d'un hall d'entrée, une salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès sur la terrasse.

Au cœur du quartier Millénaire, à proximité du Centre commercial et de loisirs ODYSSEUM, du ZENITH et jouxtant le Château de Flaugergues, l'apart' Hôtel Lagrange Montpellier "Résidence du Château" est idéalement situé pour découvrir ou rayonner dans la région en vacances ou pour affaires (En voiture, à 10mn de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de l'ARENA, du PARC EXPO et à 15mn du centre historique et des plages de Carnon, Palavas et la Grande Motte).

D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un rideau de bambous et vous propose 110 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. La résidence dispose également d'une piscine extérieure chauffée avec bains à remous + sauna, hammam etc..

Bail commercial en cours : (loyers garantis)
Loyer annuel : 5 441 € HT soit 5 985 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant du forfait charge annuel : 318 € HT/an.

CRITÈRES DPE :
Classe énergie : D
GES : A

Réf. annonce : MONCHA-2463

Prix de vente : 88 900 €
sous bail commercial meublé
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.