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Serre-chevalier Le Hameau du Rocher Blanc 2 (Hautes-Alpes) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

PROCHE PISTES - LOYERS GARANTIS ET OCCUPATION GRATUITE MODULABLE - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION

Appartement T2 d'une superficie habitable de 45.30m², composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle de bains complète, chambre avec lit double, un WC indépendant, placards, grande cuisine équipée ouverte sur un séjour, terrasse de 17,10m² couverte.

Vendu avec un emplacement de parking souterrain et une cave.

Située à Chantemerle, à 350m. maximum des remontées mécaniques, de l'ESF et du centre, la résidence 4 étoiles "LE HAMEAU DU ROCHER BLANC 2" affiche une architecture traditionnelle, à l'image des chalets d'autrefois.

La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..

Bail en cours :
Loyer annuel HT garanti : 4 542 € - Statut LMNP possible (fiscalité attractive)
Montant des charges annuelles avec bail : 1 665 €
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine haute saison hiver + 1 semaine moyenne saison hiver + 1 semaine haute saison été + 1 semaine moyenne saison été (MODIFICATION possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)
Divers avantages bail.

Réf. annonce : SERHRB-1339

Prix de vente (FAI) : 185 000€
Sous bail commercial meublé

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