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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes !
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Des adresses prestigieuses en bord de mer
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Saint-palais-sur-mer Les Carrelets (Charente-Maritime) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE

Appartement T2 situé au premier étage du bâtiment d’accueil, d'une superficie habitable de 33 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement, salle de bains complète, WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour.

Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif.

Située à 150m. du bord de mer, à 700m. des plages et à 100m. des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances LES CARRELETS bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte de la région. Composée de 71 appartements répartis dans 7 bâtiments d'un étage, elle vous plonge dans un cadre moderne et raffiné.
La résidence dispose d'une piscine extérieure + pataugeoire chauffées + bain à remous, sauna etc..

SOUS BAIL COMMERCIAL
Bail en cours :
Loyer annuel : 5 690 € HT soit 6 259 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait charge annuel : 416 € HT
Occupation propriétaire : aucune mais possible modification avec simulation du nouveau loyer annuel.

Réf. annonce : STPCAR-1749

Prix de vente (FAI) : 108 000 €

Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.