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Picto type gestion bandeau FREHEL Cap Green

Frehel Cap Green (Côtes-d'Armor) LMNP type

Appartement T2 sous bail meublé avec loyers garantis et occupation gratuite et modulable - fiscalité et rentabilité attractive aucune contrainte de gestion

Appartement de type T2 meublé d'une superficie habitable de 37.54m², situé en rez-de-jardin composé d'un hall d'entrée avec placard, chambre avec lit double, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une terrasse de 10m² environ.

Incluant un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif.

A 10 km du cap Fréhel, à 700 m de la plage et du casino et 1 km du centre, la résidence Lagrange Vacances CAP GREEN bénéficie d'un cadre privilégié en plein coeur d'un superbre golf de 18 trous. Composée de 79 appartements répartis dans 6 bâtiments de 2 étages maximum (sans ascenseur), elle offre une décoration raffinée qui conjugue à la fois confort et modernité.

La résidence dispose d'un salon de détente, sauna et piscine couverte chauffée + bains à remous...

Bail commercial en cours :
Loyer annuel : possible sur demande
Montant du forfait charge avec bail : possible sur demande
Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine très haute saison + 1 semaine haute saison + 1 semaine moyenne saison + 1 semaine basse saison (modifications possibles sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).

CRITÈRES :
Classe énergie : D
GES : B

Réf. annonce : FRECAP-2422
Prix de vente : 135 000

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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