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Des adresses prestigieuses au bord des pistes
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing au pieds des pistes ! En savoir +
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Des adresses prestigieuses en bord de mer
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing à quelques pas des plages ! En savoir +
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Investissez en résidences d'affaires
Lagrange Immobilier vous invite à découvrir des résidences de grand standing, proches de toutes commodités et au pieds des pistes de ski ! En savoir +
SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - LMNP POSSIBLE - EN PREMIÈRE LIGNE D'OCÉAN - A SEULEMENT 150m D'UNE IMMENSE PLAGE DE SABLE FIN
Appartement T2 cabine d'une superficie habitable de 42m² environ, composé d'un hall d'entrée avec couchette, WC indépendant, cuisine équipée (plaque à induction neuve), ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès sur balcon, pallier avec dégagement, salle de bains complète, chambre avec lit double et placard donnant accès au balcon.
Incluant un emplacement de parking souterrain.
La résidence Lagrange Vacances LES BALCONS DE L'OCEAN est située en première ligne d'océan, à seulement 150 m d'une immense plage de sable fin et à 400 m des commerces. Elle bénéficie d'un emplacement de premier ordre à Biscarrosse-Plage. Bercée par les vagues océanes, elle s'intègre en parfaite harmonie dans son payage et propose 70 appartements tout confort (ascenseur).
Résidence avec une piscine extérieure chauffée, sauna etc ...
SOUS BAIL COMMERCIAL MODULABLE :
Bail en cours :
Loyer annuel : 6 992 ¤ HT soit 7 691 ¤ TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant des charges de copropriété : 698 ¤ HT, soit une mensualité de 58 ¤.
CRITÈRES :
Classe énergie : C
GES : A
Réf. annonce : BISCA-2156
Prix de vente : 235 000 ¤
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Fort de 15 années d'expertise sur le marché de la résidence de tourisme, LAGRANGE IMMOBILIER est plus qu'une agence immobilière, il est votre partenaire privilégié pour tous vos projets d'achat de résidence secondaire ou investissement locatif.