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Picto type gestion bandeau SAMOENS Les Fermes de Samoens

Samoens Les Fermes de Samoens (Haute-Savoie) LMNP type

PROCHE PISTES - LMNP POSSIBLE - OCCUPATION GRATUITE ET MODULABLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - SORTIE DE BAIL POSSIBLE EN 2023

Appartement T3 duplex meublé d\'une superficie habitable de 46m², composé au niveau inférieur d\'un hall d\'entrée avec dégagement et placard, grande chambre avec lit double et placard, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour, balcon exposé ouest.
Niveau supérieur : palier avec dégagement, salle de bains complète, mezzanine, chambre avec lit double et placard.
Incluant deux emplacements de parking ainsi qu\'un casier à ski à usage exclusifs et privatifs.

La résidence Les Fermes de Samoens dispose d\'une piscine couverte chauffée et une piscine extérieure chauffée, sauna, hammam etc..

BAIL COMMERCIAL EN COURS
Loyer annuel : 7 800 ¤ - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d\'impôts)
Montant du forfait charge annuel HT avec bail : 1 038 ¤
Occupation propriétaire : Aucune mais possible selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel.

Réf. annonce : SAMFER-1766
Prix de vente (FAI) : 175 000 ¤
sous bail commercial meublé

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