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Chateau olonne L'Estran (Vendée) LMNP

Présentation Fiche technique Accès au site

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ - VUE MER - SOUS BAIL COMMERCIAL - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE

Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 24m² environ, composé d'une entrée avec dégagement, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un grand balcon.

La résidence Lagrange Vacances L'ESTRAN est située au Château d'Olonne, face à la mer et au lieu-dit "Puits d'Enfer", à 200 m des premiers commerces.
La résidence comprend deux piscines chauffées.

Bail en cours (modulable selon vos envies) :

Loyer annuel : 2 214 € HT soit 2 435 € TTC - statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Charges de copropriété : 347 € HT/an, soit une mensualité de 29 €.
Occupation propriétaires :1 semaine moyenne saison + 1 semaine basse saison.

CRITÈRES :
Classe énergie : E
GES : B

Réf. annonce : OLOEST-BEN

Prix de vente : 92 500 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

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